走进一个软件产业园区，除了有依山傍海的秀美风光，更有设施齐全、开阔并极具创意的建筑空间，在这里，你感觉不到企业无形的压力，相反，它更能让人感觉舒适、清新，并且思绪漫飞，这就是大连软件园腾飞园区首先带给人感官上的独特之处。

        强强合作出精品

       占地35公顷的腾飞软件园区，由亚洲领先的科技园品牌新加坡腾飞集团和大连软件园股份有限公司分别出资50%共同开发。大连软件园股份有限公司作为国内最早从事软件园区投资、运营管理的专业公司，通过为客户提供综合解决方案，已成为全球ITO/BPO产业在中国拓展业务的最佳服务提供商与合作伙伴。新加坡腾飞集团是新加坡贸工部下属的全资公司，雄厚的资金基础和先进的运营理念，使其成为亚洲领先的商务空间方案提供者，在新加坡、中国、印度、菲律宾和韩国等国家开发、管理众多科技园、工业园、产业园、科学园、高科技设施以及都市商业楼宇。腾飞集团开发的旗舰项目新加坡科学园以其优美的环境、现代化的设施、严谨的管理作风，吸引了众多科研机构，被誉为“新加坡科技走廊”；公司开发运营的印度班加罗尔国际科技园被誉为印度硅谷的“明珠”。腾飞集团还在我国的上海、苏州等地成功开发运营了大批的商务楼宇和园区项目。大连软件园腾飞园区正是结合了腾飞和大连软件园双方的优势与经验，强强联手打造出来国际一流商务空间以及高品质的信息技术园区。
        大连软件园腾飞园区是依照著名的新加坡纬壹科技城的模式所打造的新一代综合商务科技园，为信息科技、服务外包和研发等产业的专业人士营造一个集工作、生活与休闲为一体的综合国际精英社区。一期工程投资6200万美元建成的10万平方米的软件大厦和一个配套设施中心，相当于一般软件楼两、三倍的体量，已经投入使用。目前入驻率达到了80%，包括来自日本的跨国企业柯尼卡•美能达、领先业界的美国存储和数据管理解决方案提供商 Network Appliance，以及国内领先的软件公司大连华信计算机技术股份有限公司已经进驻一期软件大厦。二期工程2009年年底竣工，又可为知识型产业提供10万平方米的高品质办公空间。今年9月份，腾飞园区三期项目也已正式启动，独具匠心的规划设计使大连软件园腾飞园区成为了一个“静中有动，动中带静”的独一无二的场所，宁静宜人的校园式商务社区距繁华热闹的休闲广场仅几步之遥。在接下来的几年中，后几期工程也将根据总体规划而推出定制办公楼和服务式公寓。如今的腾飞园区俨然成为了一个充满流行时尚元素的现代商务生活新地标和令人向往的工作地点，IT从业人员的后花园。
 
        理念创新塑品牌

        大连腾飞软件园区不仅仅是为企业提供了一个国际一流的商务空间，更重要的是将自身所具有的东西方文化背景融入到企业管理之中，找到了企业管理的平衡点，实现了企业管理的有序性与持续性。靠文化管理一个公司才是长远之计，腾飞有自己的独特文化。诚信、谦和、与人为善，这是几千年的中国文化的精神；制度化、规范化管理，这是西方企业管理模式。园区管理既有中国文化的精髓，又有国际文化的背景，实现了两者完美的结合，因此，腾飞园区既吸引了西方客户，也留住了东方客户。     
        工业园区的投资回报期是很长的，一般都要十年到十二年才开始有回报，因此，必须要有长远的发展目标。而一个园区，如果仅从物业方面来理解，同质化竞争将导致利润空间非常狭小。那么，如何才能在雨后春笋般建立起来的各色园区中异军突起？腾飞园区在注重科技、建设、营销等方面创新的同时，重点打出了理念创新的牌，效果也相当明显。
        腾飞园区的理念创新是从服务方面着手进行的。包括客户服务，比如园区定点定时提供免费班车，搭载员工往返到公交车换乘站。园区内除了银行、便利店、餐馆、茶座以外，还设有健身房、乒乓球室、户外羽毛球场、网球场等年轻人感兴趣的服务设施。其次是活动组织，比如定期举办客户活动、节日聚会、家庭开放日等活动。再次就是附加值服务，对于区内企业业主而言，各个企业都有自己的信息，他们都需要通过一定的平台实现信息的沟通与共享，腾飞就为这些企业提供了这样的平台
        一个园区品牌的塑造，往往是多方面因素的共同努力。腾飞园区本身就已经形成了一定的品牌效应，它有着很多的成功先例。比如某些客户在新加坡或者印度腾飞园区成长起来，亲身感受了腾飞的管理特色，这些客户到了大连也首先会来看大连腾飞园区。而对于大连腾飞园区而言，除了理念创新以外，如何实现差异化与细节吸引是他们考虑得比较多的问题。整个大楼的风格、工作的氛围、物业问题解决的速度、保安保洁的素质等等这些细节，恰恰为大连软件园腾飞园区品牌塑造加分不少。

        优势互补谋发展

        尺有所短，寸有所长。大连腾飞软件园区尽管拥有各种先进的理念与完备的细节服务，如果没有一个适合其发展的环境也是枉然。而腾飞园区的高明之处，正是懂得将自身已经形成的先进经营理念和资源优势，与大连快速发展的软件和服务外包业结合起来，实现更大的提升。首先，大连软件园区有一个非常好的区位优势，大连是东北的桥头堡，是国际物流、金融、旅游中心，这些优势对东南亚尤其是日韩企业很有吸引力；其次，大连在软件和服务外包业方面具有非常明显的优势。在大连，汇集了英特尔、微软、IBM、GE、惠普、NEC、SAP和东软、大连华信、海辉国际（集团）等600多家国内外知名的软件和信息服务企业，一大批世界500强企业设立了软件研发和BPO中心，汇集中外软件人才6万多人，20多所高校开设了与软件相关的专业，每年有近2万名的软件人才补充。各级政府都非常支持大连软件产业的发展，大连先后被批准为“国家软件产业基地”、“国家软件出口基地”、“软件产业国际化示范城市”和首个“中国服务外包基地城市”。大连建设软件服务与外包领军城市为大连腾飞园区创造了巨大的发展空间。开发运营科技园也正是腾飞集团的强项，腾飞集团开发的印度班加罗尔国际科技园入驻软件和服务外包类企业近百家，产业聚集度享誉业界。腾飞集团在全球拥有1800多个国际客户，其中许多是世界500强企业和知名科研机构。与此同时，大连软件园股份公司在发展软件和信息服务业方面，积累了丰富的经验。更为重要的是，腾飞园区与当地政府建立了良好的沟通机制，能够充分享受到大连市政府、大连高新区管委会等政府部门致力提供的优质政务服务。
        占尽了天时、地利、人和的大连软件园腾飞园区，汇集了多方优势资源，实现了资源共享、优势互补，必定能够实现长远发展。